1994〜2004年築, 専有面積78.02㎡〜98.02㎡の平均販売価格
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グレイスガーデン山王ヒルズ
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 88.02㎡の場合
相場
15,254万円
173.3万円/㎡
11,234
13,914
16,594
19,274
AI査定結果
推定相場価格
15,254万円
173.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,914万円〜16,594万円
158.1万円/㎡〜188.5万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2026年8月4日
グレイスガーデン山王ヒルズ
16,480万円（187.2万円/㎡）/ 1階 / 88.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は173.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/05 | 16,480万円 | 187.2万円 | 3階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 16,480万円 | 187.2万円 | 1階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 15,380万円 | 174.7万円 | 3階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 12,800万円 | 145.4万円 | 3階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は160.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/01 | グレイスガーデン山王ヒルズ 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 16,480万円 | 187.2万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/24 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 13,500万円 | 171.5万円 | 78.7㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/12 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 11,980万円 | 181.1万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/06/05 | オーベル雪ケ谷 大田区北嶺町 | 御嶽山駅3分 | 10,590万円 | 145.8万円 | 72.63㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンウッド大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,200万円 | 155.2万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | グランツオーベル大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅4分 | 16,800万円 | 160.3万円 | 104.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/02 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 11,480万円 | 154.0万円 | 74.53㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/09 | ミサワホームズ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 11,500万円 | 150.5万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | SRC |
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